今回は、土地探しで大切にしていることをお伝えしたいと思います。

中垣工務店では、パートナー申込という、中垣工務店で建てたいという意思表示をいただくことで、土地探しからのサポートもしております。


後悔のない土地探しのためには、以下のことが重要です。

・お客様ご家族を知り、ご要望や条件など把握したうえで、お客様に合ったご提案をすること。
・資金計画をつくること＝購入可能な土地予算を決めること。　資金計画についてはこちら
・その土地のメリットやデメリットを整理し、住宅の設計で活かせることやカバーできることも考えたうえで選択すること。
・近隣調査をして、周りの環境をできるだけ把握すること。

などがあると思っていて、中垣工務店ではそれらを含めて土地決定までサポートをさせていただいてます。
その中でも、住んでみないと分からないかもという不安をなるべく事前に解消したいという想いから近隣調査は重要だと考えています。

近隣調査は、候補地周辺のお宅に訪問し、いろんなお話しをお伺いします。
例えば
・ごみの収集場所について　管理は誰が？散らかってないか？臭いは？きれいか？カラスの被害など
・この土地でよかったこと。悪かったこと。
・騒音について　道路や隣地の建物など
・においについて　側溝や水路や隣地の建物など
・自治会や町内会について　自治会費や当番の頻度や清掃活動など
・新しいおうちの場合は地盤改良の有無
・子育て世帯がいるかどうか？　学校の評判、登下校について
・公共交通機関について
・近くの公園の状況　きれいか？利用されているか？
・周辺の街灯の有無
などなど、実際に住んでいる方のリアルな声を事前に知ることは、土地決定の大きな判断要素になると思っています。

理想100％の土地と出会うことは難しいですが、
私たちのサポートで後悔のない土地決定がしていただけると思っています。

ほぼこの土地にしようと思っていて見てほしいといったご相談もお受けしますので、お気軽にお問い合わせください。

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中垣